小区车辆进出门禁系统 门禁系统坏了需要业主自己掏钱买吗

门禁设施故障是否需业主自费购置，这需视门禁设施的所有权、损坏成因以及物业管理的相关规定而定。

首先，需搞清楚门禁设施的所有权归属问题。通常情况下，门禁设施作为小区或楼宇的公共设备，大多由物业或业主委员会负责管理和维护。这表明，若门禁设施出现故障，并非因业主个人行为造成，则维修或更换费用通常应由物业或相关管理机构承担。

其次，损坏成因也是决定费用承担方关键因素。若门禁设施损坏系业主不当使用或故意破坏所致，则根据责任原则，业主可能需承担相应的维修或赔偿费用。例如，若某业主故意损坏门禁设施的读卡器或密码键盘，物业有权要求该业主支付修复或更换费用。

此外，还需参考小区或楼宇的物业管理规定。这些规定中通常明确公共设施损坏后的费用承担方式。在某些情况下，物业管理规定可能规定业主需按一定比例分摊公共设施的大修或更换费用。因此，业主在门禁设施损坏时，应首先查阅相关物业管理规定，以了解自己的责任和义务。

综上所述，门禁设施故障是否需业主自费购置，并非一个简单的是非问题。它需根据门禁设施的所有权、损坏成因以及物业管理规定来综合判断。在实际操作中，业主应与物业或业主委员会保持沟通，明确责任划分，确保门禁设施能得到及时有效的维修。

小区更换门禁系统费用由谁承担

法律解析：具体问题具体分析：若为单元门门禁，更换费用可从本单元业主维修资金中支出；若为小区大门门禁的行人通道，也可由全体业主的维修资金支出，但难度较大；若为机动车门禁，则应由物业公司负责，因为车辆管理是物业公司的责任，且车位费也是物业公司收取。

法律依据：《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，应履行以下义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。